在房地产领域，编写一份详尽且合法的房屋建筑施工合同至关重要，它不仅确保了项目的顺利进行，还保护了业主和承包商的权益。以下是编写房屋建筑施工合同的关键要素和步骤。

1. 合同当事人信息

合同应明确列出业主和承包商的全名、地址和联系方式。这些信息是合同的基础，确保双方的身份清晰，便于后续的沟通和法律行动。

2. 项目描述

详细描述建筑项目的位置、规模、设计图纸和规格。这包括建筑的类型、层数、建筑面积等，确保双方对项目有共同的理解。

3. 合同价格和支付条款

明确合同总价，包括税费和其他可能的费用。支付条款应详细说明付款的时间表、方式和条件，如预付款、进度款和最终付款。

4. 工期和延期条款

规定工程的开始日期和预计完成日期。同时，应包含延期条款，说明可能导致工期延长的因素及相应的处理方式。

5. 质量标准和验收程序

明确建筑材料和工艺的质量标准，以及验收程序。这包括验收的时间点、标准和双方的责任。

6. 变更和额外工作

规定如何处理合同执行过程中的变更请求和额外工作。应明确变更的审批流程、费用计算方法和时间影响。

7. 违约责任和解决争议

详细说明违约情况下的责任和赔偿方式。同时，应包括争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼的选择。

8. 附加条款

根据项目的特殊需求，添加必要的附加条款。这可能包括保险要求、安全措施、环境保护规定等。

以下是一个简单的表格，概述了合同的主要内容：

合同部分 主要内容 当事人信息 业主和承包商的详细信息 项目描述 项目位置、规模、设计图纸 价格和支付 合同总价、支付时间表 工期 开始和完成日期、延期条款 质量标准 材料和工艺标准、验收程序 变更和额外工作 变更审批、费用计算 违约责任 违约赔偿、争议解决 附加条款 特殊需求、保险、安全

编写房屋建筑施工合同时，务必确保所有条款清晰、具体，避免模糊不清的表述，以减少未来的法律风险和误解。